Blog & Actualités Immobilières

OPAH-RU 2025-2029 : jusqu'à 4,17 M€ d'aides Anah et communales pour rénover un immeuble du centre ancien du Luc. Périmètre, montants, opérateur SOLIHA et un cas réel de succession.

69 m² achetables en moyenne en France fin 2026 (-2 m² en un an). Au Luc, les données DVF donnent quasiment le même chiffre : ~70 m² et ça change la façon de fixer un prix.

Décret publié au JO le 26 août 2026 : le coefficient DPE de l'électricité passe de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027. Jusqu'à 300 000 logements F/G électriques reclassés, sans travaux. Ce que ça change pour vendre ou louer dans le Var.

Incendie du Gros Bessillon : 6 300 hectares brûlés en Provence Verte. Le gouvernement promet des permis de reconstruction en 1 mois, mais le PPRIF classe une grande partie des zones en rouge. Ce que ça change vraiment pour les sinistrés et les acheteurs.

Taxe foncière 2026 : +0,8 % de revalorisation nationale, mais des écarts réels entre communes. Comparatif des taux au Luc, au Cannet-des-Maures et à Vidauban, et pourquoi l'intégrer au calcul avant un achat dans le Var.

Loi SRU dans le Var : 21 communes sanctionnées, 14,6 M€ de pénalités. À Vidauban, le maire a perdu son droit de préemption au profit du préfet. Ce que ça change pour vendre ou acheter, et ce qu'une réforme au Sénat pourrait changer.

La Pardiguière, quartier recherché du Cannet-des-Maures : pourquoi le foncier y tient ses prix et comment estimer le potentiel de division d'un terrain (règles du PLU, valeur des lots, pièges à éviter).

À partir du 1er juillet 2026, le contrôle d'assainissement collectif devient obligatoire avant toute vente en Dracénie. Coût, démarches, délais : ce qu'il faut anticiper.